Introductie
Mijn naam is Jeroen Hendriks (56 jaar) en ik ben een ervaren ondernemer en financieel adviseur met een achtergrond in de bank- en verzekeringssector. Met meer dan 18 jaar ervaring in het vakgebied en een passie voor het helpen van ondernemers, ben ik klaar om de volgende stap te zetten met de overname van KAN Adviseurs in Doorwerth. Met deze overname bouw ik aan een stabiel en professioneel administratiekantoor in de regio Arnhem, gericht op het ontzorgen van ondernemers en het begeleiden van saneringstrajecten.
Naast de substantiële klantenportefeuille van KAN Adviseurs neem ik ook het bedrijfspand over waar de onderneming nu in is gevestigd. Hier wordt eerste hypotheek op gevestigd als zekerheid voor u als investeerder. Bij einde looptijd resteert een Loan-To-Value van 75%.
Het pand van KAN Adviseurs in Doorwerth
Toelichting aanvrager
De ondernemer
Ik ben 56 jaar oud en heb een carrière van bijna twee decennia in de financiële sector achter de rug, waarin ik mij bezighield met complexe financiële vraagstukken, fraudeonderzoek en fiscale trainingen. Sinds 2010 ben ik als zelfstandige actief, waarbij ik mijn passie heb gevonden in het helpen van ondernemers met hun financiële administratie. De afgelopen jaren heb ik mij gespecialiseerd in advisering en begeleiding, wat mijn klanten helpt om meer grip te krijgen op hun financiën en groei te realiseren. Met een team van acht deskundige medewerkers ga ik nu een nieuwe fase in met de overname van KAN Adviseurs. Ondernemer Jeroen Hendriks
De onderneming
Administratiekantoor Hendriks Outback BV, opgericht in februari 2024, richt zich op het ontzorgen van ondernemers door het verzorgen van hun administratieve taken, fiscale adviezen en het begeleiden van saneringstrajecten. Met de overname van KAN Adviseurs vergroot ik mijn klantenportefeuille aanzienlijk en kan ik mijn dienstverlening verder uitbreiden, met focus op maatwerk en persoonlijke benadering. Ons team van 8 professionals omvat boekhouders, fiscalisten en administratief medewerkers die klaarstaan om klanten te ondersteunen in hun financiële processen.
Onze dienstverlening is veelzijdig en omvat:
1. Opstellen van jaarrekeningen.
2. Fiscale aangiftes (IB, BTW).
3. Kasboekbeheer en prognoses.
4. Begeleiding van saneringstrajecten en schuldhulpverlening.
5. Abonnementen voor vaste administratieve ondersteuning en maatwerkoplossingen op factuurbasis.
Unique Selling Points
Wat ons onderscheidt van andere administratiekantoren, is onze persoonlijke aanpak en focus op complexe financiële trajecten zoals sanering en schuldhulpverlening. Wij bieden onze klanten niet alleen administratieve ondersteuning, maar ontzorgen hen volledig door hen door moeilijke financiële situaties te loodsen. Dit zorgt voor langdurige klantrelaties en een sterke mond-tot-mondreclame. Onze focus op maatwerk en persoonlijke aandacht geeft ons een duurzaam concurrentievoordeel in de markt.
De lening
De lening wordt aangewend voor het volgende:
1. Aankoop van het pand.
2. Overname van de bestaande klantenportefeuille.
3. Integratie en uitbreiding van het team.
Met de overname en uitbreiding willen wij een gezond en stabiel administratiekantoor exploiteren, dat naast reguliere administratieve ondersteuning ook gespecialiseerd is in schuldhulpverlening. Samen met mijn team ben ik gemotiveerd om verder te groeien en ondernemers te blijven ondersteunen.
Toelichting Geldvoorelkaar.nl
De lening wordt aangevraagd als Flexlening met een looptijd van 60 maanden en een bruto jaarrente van 9% (lees meer over uw effectieve rendement).
Investeringsbegroting
|
Bestedingsdoel
|
Bedrag (x € 1.000)
|
|
Aankoop pand |
€ 360
|
|
Kosten koper |
€ 37
|
|
Goodwill |
€ 135
|
| Overname portefeuille | € 33 |
| Werkkapitaal | € 18 |
|
Financieringskosten en depotregeling
|
€ 20
|
|
Totaal
|
€ 603
|
|
Af: Eigen middelen
|
€ 103 |
|
Af: Achtergestelde lening verkoper
|
€ 75
|
|
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
|
€ 425
|
Onderstaande zekerheden zijn van toepassing op deze lening.
| 1. Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé | De heer J.A.J. Hendriks (op dit moment van morele waarde). |
| 2. Depotregeling | 2 maandtermijnen. |
| 3. Eerste hypotheek | Inschrijving ten bedrage van € 425.000 op het kantoorpand met inpandige garage aan de Cardanuslaan 38 en 40, 6865 HK te Doorwerth, met een marktwaarde van € 360.000 (taxatiedatum 02-07-2024).
Op basis van de marktwaarde is de lening voor 85% hypothecair gedekt. |
| 4. Achterstellingsverklaring | De lening van de verkopende
partij ad € 75.000 met een looptijd van 60 maanden wordt achtergesteld ten
opzichte van de lening van Geldvoorelkaar.nl. Na 24 maanden mag er op deze
lening afgelost worden en zal de lening in de overige 36 maanden worden
afgelost. |
* Voor het
vestigen van hypotheekrecht kan bij een investering een verklaring herkomst
gelden ten behoeve van de notaris opgevraagd worden. Meer hierover leest u bij
de veelgestelde vragen onder het kopje 'Herkomst van geld'.
Lees voordat u investeert altijd het Blad Essentiële Beleggingsinformatie (Blad EBi), zoals opgenomen in het tabblad ‘Essentiële Beleggingsinformatie’.
Essentiële Beleggingsinformatie
In dit tabblad treft u de voor dit project van toepassing zijnde projectdocumenten aan. Dit is inclusief het Blad EBi (Blad Essentiële Beleggingsinformatie).
Mocht u vragen of opmerkingen hebben over het Blad EBi dan zijn we u natuurlijk graag van dienst. Bij vragen of opmerkingen vragen we u vriendelijk een e-mail te sturen naar info@geldvoorelkaar.nl onder vermelding van uw investeringsnummer.
Onderstaande documenten zijn van toepassing op deze lening.
