Introductie
In deze pitch staat vermeld dat er 40 van de 45 woningen zijn verkocht en er dus nog 5 woningen gefinancierd worden. Er zijn er momenteel echter 39 verkocht, waardoor er in deel 2 nog vier woningen worden gefinancierd. Bovendien staat er deel 1/3 genoemd, de laatste vier woningen worden daarentegen in één project gefinancierd.
|
In het hart van het Beierse Woud in Zuid-Duitsland realiseren Frank Kraus en Heine van Nieuwenhuijze een nieuw en exclusief vakantiepark; Chalet Resort Arberland. Dit unieke project is een schitterend voorbeeld van hun innovatieve visie en aanpak. Het vakantiepark gaat geëxploiteerd worden door Landal GreenParks en gaat halverwege december 2024 open.
De eerste fase van de bouw bestaat uit 45 woningen. Daarvan zijn er inmiddels 40 verkocht en in aanbouw. Om deze fase in zijn geheel te kunnen realiseren worden de laatste vijf woningen van deze fase gefinancierd in samenwerking met de investeerders van Geldvoorelkaar.nl.
Deze financiering wordt gebruikt om twee woningen vooruitlopend op de verkoop te financieren. Mocht de verkoop onverhoopt langer duren dan verwacht, dan zijn er voldoende verhuurinkomsten om de financieringslasten te dragen. Deze financiering is deel 1 van 3. Het gaat om een totale financiering van +/- € 1.400.000 met een totale LTV van circa 60%.
Dit project is volledig hypothecair gedekt met een 1e hypotheek, de LTV bedraagt slechts 62%. Investeert u mee?
