Introductie
T&T Warnsveld B.V. (100% dochteronderneming van T&T Real Estate B.V.) biedt u een interessante investeringskans. Het betreft de aankoop en transformatie van een pand aan de Rijksstraatweg 51-51C te Warnsveld (Zutphen). Dit object omvat twee adressen en is reeds gesplitst.
De bovenwoning (circa 140 m²) heeft een woonbestemming en bestaat uit twee etages met drie slaapkamers, twee toiletten, een badkamer, keuken en woonkamer. De begane grond, voorheen een dorpscafé (gesloten sinds vijf jaar), wordt getransformeerd tot een modern appartement van circa 90 m² met twee slaapkamers, een open keuken, badkamer en woonkamer. De gemeente heeft haar medewerking aan de transformatie toegezegd.
Voor de aankoop en verbouwing wordt een investering van € 592.000 gevraagd (80% LTV). Als zekerheid wordt een eerste hypothecaire inschrijving verstrekt ten gunste van de investeerders. Daarnaast wordt een negatieve hypotheekverklaring afgegeven op een ander pand van T&T Real Estate B.V. met een overwaarde van circa € 100.000.
Eerder werkten wij succesvol samen met investeerders via Geldvoorelkaar.nl, waaronder bij de projecten Herfinanciering Beleggingspand Veenendaal (26678, vervroegd afgelost inclusief compensatierente) en Aankoop bedrijfspand Helling 37, Veenendaal (28790, nog lopend).
Investeert u weer met ons mee? Of helpt u deze mooie kans te delen?
