Vanaf 1 januari 2026 wordt het eenvoudiger om rente te berekenen op nieuwe leningen en nieuwe investeringsprojecten. Voor deze nieuwe projecten wordt voortaan gewerkt met de nominale rente in plaats van de effectieve rente. Deze wijziging zorgt voor meer transparantie en eenvoud in de berekening en heeft bovendien een financieel voordeel voor investeerders: u ontvangt meer rente. In dit artikel leggen we uit wat dit betekent en hoe dit in de praktijk uitpakt.
Wat is nominale en effectieve rente?
Bij het uitlenen en lenen van geld speelt rente een belangrijke rol. Er zijn twee manieren om rente te berekenen:
- Effectieve rentemethodiek
Bij effectieve rente wordt rekening gehouden met hoe vaak rente wordt berekend, bijvoorbeeld maandelijks. Het jaarlijkse rentepercentage wordt daarbij omgerekend naar een lager maandpercentage, zodat het jaarrendement exact uitkomt op het afgesproken percentage. Dit resulteert in lagere maandlasten voor geldnemers en daarmee in een lager totaalrendement voor investeerders. - Nominale rentemethodiek
Bij nominale rente wordt het jaarlijkse rentepercentage eenvoudig gedeeld door twaalf maanden. Er vindt geen correctie plaats voor het rente-op-rente-effect. Hierdoor valt de maandelijkse rente hoger uit, wat leidt tot meer rente-inkomsten voor investeerders en iets hogere kosten voor geldnemers.
Rekenvoorbeeld: het verschil in de praktijk
Stel: u investeert € 10.000 in een nieuw project tegen 8% rente per jaar, zo ontvangt u
Bij nominale rente:
- 8% van € 10.000 = € 800 rente per jaar
- € 800 / 12 = € 66,67 rente per maand
- Totale rente per jaar: € 800
Bij 8% effectieve rente:
- Maandrente: € 64,34
- Totale rente per jaar: € 772,08
Hoewel het rentepercentage gelijk lijkt, ontvangt u bij nominale rente meer rente per jaar. Bij effectieve rente betalen geldnemers minder rente, en is het rendement voor investeerders lager. De overstap naar nominale rente maakt de berekening eenvoudiger en pakt financieel gunstig uit voor u als investeerder.
Belangrijk om te weten: Deze wijziging geldt uitsluitend voor nieuwe projecten die vanaf 1 januari 2026 worden gestart. Lopende investeringen en bestaande leningen blijven ongewijzigd.
