Betaalschema's

Betaalschema annuïtaire lening

Bij een annuïtaire lening bestaat het periodieke termijnbedrag uit rente en aflossing. Naarmate er wordt afgelost, neemt het uitstaande bedrag van uw investering af. Hierdoor verandert gedurende de looptijd ook de verhouding tussen het rente- en aflossingsdeel van het termijnbedrag.

Nominale en effectieve rente

Voor nieuwe projecten vanaf 1 januari 2026 hanteert Geldvoorelkaar.nl een nominale rente. Voor projecten die vóór 1 januari 2026 zijn gestart, blijft de eerder gehanteerde rentemethodiek van toepassing.

Bij nominale rente wordt het jaarlijkse rentepercentage gedeeld door twaalf om de maandrente te bepalen. Bij een rentepercentage van 8% per jaar bedraagt de maandrente bijvoorbeeld 8% / 12 = 0,6667% over het op dat moment uitstaande bedrag.

Bij projecten van vóór 1 januari 2026 kan de effectieve rentemethodiek van toepassing zijn. Hierbij wordt het jaarlijkse rentepercentage omgerekend naar een maandpercentage.

Wilt u zelf een berekening maken, bijvoorbeeld in Excel? Houd er dan rekening mee welke rentemethodiek voor het project geldt. Geldvoorelkaar.nl hanteert rente achteraf (postnumerando).

Welke rentemethodiek en welk rentepercentage voor uw investering gelden, vindt u bij het betreffende project.

Voorbeeld van een annuïtair betaalschema

Stel dat u € 10.000 investeert in een annuïtaire lening met een looptijd van 48 maanden en een rente van 8% per jaar. Het termijnbedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin bestaat een groter deel van het termijnbedrag uit rente. Naarmate de lening wordt afgelost, neemt het rentedeel af en het aflossingsdeel toe. Het betaalschema ziet er dan als volgt uit:

De exacte bedragen in uw betaalschema zijn afhankelijk van de rentemethodiek, het rentepercentage, de looptijd en de toepasselijke kosten.

In uw dashboard bij 'Mijn betaalschema' vindt u het betaalschema dat specifiek voor uw investering geldt.

Kosten en rendement

Op de uitbetalingen worden de geldende kosten ingehouden. Deze kosten hebben invloed op het rendement van uw investering.

Het rentepercentage van een project is daarom niet hetzelfde als het rendement na kosten. Raadpleeg voor de actuele kosten het Tarievenblad Investeerder.

Waarom een annuïtaire aflossing?

Een annuïtaire aflossing heeft een aantal kenmerken:

1. Termijnbedragen zijn vooraf inzichtelijk
   Bij een annuïtaire lening wordt vooraf een betaalschema opgesteld. Hierdoor zijn de voorziene periodieke betalingen vooraf inzichtelijk.
2. Lagere aflossingslasten aan het begin van de looptijd
   Ten opzichte van een lineaire lening is het aflossingsdeel bij aanvang lager. Gedurende de looptijd neemt het aflossingsdeel binnen het termijnbedrag toe.
3. Periodieke aflossing voor de investeerder
   Als investeerder ontvangt u gedurende de looptijd naast rente ook aflossing. Daardoor neemt het uitstaande bedrag van uw investering gedurende de looptijd geleidelijk af.

U kunt het betaalschema en het verloop van uw investeringen volgen via 'Mijn betaalschema' in uw dashboard.