Nieuws
21-06-2018
Gehoord? Vrijdagmorgen 22 juni was Hennepplaza.com te gast bij BNR Nieuwsradio. "Wij willen heel ...
lees verder
21-06-2018
Sinds vandaag staan de bijgewerkte statistieken over de rendementen van de gehele portefuille van ...
lees verder
21-06-2018
Nieuw op Geldvoorelkaar.nl: nadere uitleg over converteerbare leningen. Ook van toepassing op het ...
lees verder
11-06-2018
Cruise Travel: koers op een zonnige toekomst Fleur Broer (49) is terug op de brug van Cruise Trav...
lees verder
05-06-2018
De Kamer van Koophandel inspireert groeiende ondernemers, en daar dragen wij graag aan bij. Tijden...
lees verder
Woning
Aankoop beleggingspand Zierikzee
Project:
17280 Particulier
Leendoel:
Woning
Classificatie:
1
Zekerheden:
HYDRHAPN
Project is tot stand gekomen
Kredietbedrag:
€ 129.900
Geinvesteerd:
€ 129.900
Product:
Annuïteit
Rente per jaar:
5,0%
Looptijd:
120 maanden
100%
Over mij
Leeftijd:31
Gezinssituatie:Gehuwd, twee kinderen
Woonsituatie:Koopwoning
Beroep:Zelfstandig ondernemer fietsenbranche
Opleiding:HBO Werktuigbouwkunde
Hobby's:Ondernemen
BKR score:Laag risico (C)
Toelichting van de aanvrager
Uw naam
Uw E-mailadres
De naam van uw vriend
Het E-mailadres van uw vriend
Uw persoonlijke tekst (optioneel)
Verstuur
Deze publicatie gaat tijdens het weekend open voor investeringen. U ontvangt hiervan geen Whatsapp notificatie.

Tezamen met lening 17279 wordt een eerste hypotheek van € 200.000,- gevestigd op het pand Westerzicht 621 te Vlissingen met een getaxeerde marktwaarde van € 68.000,- in verhuurde en onverhuurde staat. Taxateur Sturm Makelaars te Zierikzee heeft ons de waardebepaling reeds per mail meegedeeld en zal het taxatierapport op 27-12-2017 opstellen.

Tevens wordt ten behoeve van beide leningen een positieve/negatieve hypotheekverklaring afgegeven op het pand de Korte St Jansstraat 2a/b /Poststraat 1 te Zierikzee. Dit pand is aangekocht voor € 405.000,- en zal door de betreffende financier met een eerste hypothecaire inschrijving van € 300.000,- worden belast.

Waar wordt de financiering voor aangewend?
De financiering wordt aangewend om een pakhuis in de historische binnenstad van Zierikzee om te bouwen naar een winkel met zelfstandige bovenwoning. Met 562 rijksmonumenten is de historische binnenstad van Zierikzee een trekpleister voor toeristen. Het betreffende pakhuis leent zich uitermate goed om verbouwd te worden tot winkel met bovenwoning vanwege de perfecte ligging. In Zierikzee bezit ik meerdere panden die ik in de verhuur heb.

Profiel_17280_2_062853.jpg
Profiel_17280_2_062927.jpg

Winkelpanden Zierikzee

Investeringsbegroting

Bestedingsdoel
Bedrag
Aankoop pand
€ 405.000,-
Verbouwing
€ 130.000,-
Overig
€   15.000,-
Totaal
€ 550.000,-
Af: eigen middelen
€ 120.000,-
Af: overige financiers*
€ 300.000,- 
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
€ 130.000,-

*Dit betreft een particulier die de eerste hypotheek heeft.

Waarom kiest u voor crowdfunding?
Omdat Geldvoorelkaar.nl voor particulieren een goede gelegenheid is om een lening te kunnen krijgen en zo verder te kunnen groeien. Banken zijn op dit moment wat terughoudend. Het is een ideaal platform zowel voor de particulier die wil investeren, als de particulier die een lening wil afsluiten. Tevens heb ik goede ervaringen met Geldvoorelkaar.nl bij een eerdere (her) financiering van panden (projecten 15672 en 15822). Deze leningen worden door mij probleemloos voldaan.

Heeft u een vast dienstverband, dan wel een overige vaste bron van inkomen?
Uit mijn eigen zaak heb ik ieder jaar een stabiel inkomen van circa  € 100.000,-. Voorts is er nog inkomen uit diverse verhuurde panden waarvan de netto huurstroom € 20.000,- per jaar bedraagt.

 
2016
2015
 2014
Winst
€ 235.000,-
€ 137.000,-
€ 169.000,-
Eigen Vermogen
€ 324.000,-
€ 294.000,-
€ 296.000,-

Wat is uw woon- en gezinssituatie?
Inmiddels ben ik zes jaar getrouwd. Samen met mijn vrouw, dochtertje (2 jaar) en zoontje (0 jaar) woon ik met veel plezier in Zierikzee.

Hoe bent u in staat uw betaalverplichtingen na te komen naar uw investeerders?
In essentie worden de lasten betaald uit de huurinkomsten. Mocht deze huurstroom stagneren kunnen de verplichtingen nog uit de inkomen uit de fietsenzaak worden voldaan. In uiterste nood kunnen de panden nog worden verkocht.

Welke specifieke zekerheden kunt u inbrengen?
Naast het tekenen voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé gaat de Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl een 1e hypotheek vestigen op het pand Westerzicht 621 te Vlissingen. Daarnaast wordt er een postieve-negatieve hypotheekverklaring afgegeven op het pand de Korte St Jansstraat 2a/b /Poststraat 1 te Zierikzee. Tevens is op deze lening de depotregeling van toepassing voor het geval ik tijdelijk niet aan de betaalverplichting van een maandtermijn kan voldoen. 

Noot van Geldvoorelkaar.nl
Geldnemer is de heer M. den Boer. Hij tekent hiermee voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. Deze aansprakelijkheid is momenteel van materiële waarde.

Er wordt er een positieve/negatieve hypotheekverklaring afgegeven op de Korte St Jansstraat 2a/b /Poststraat 1 te Zierikzee. Dit pand is aangekocht voor € 405.000,- en wordt door de betreffende financier met een hypothecaire inschrijving van € 300.000,- belast.

Er wordt een 1e hypotheek gevestigd op de Westerzicht 621 te Vlissingen met een marktwaarde van € 68.000,- (peildatum taxatie 27-12-2017). De waardebepaling van de taxateur is in ons bezit, het conveniërende taxatierapport dienen we nog te ontvangen. Dit is een uitboekingsvoorwaarde. Deze hypothecaire zekerheid wordt vastgelegd in een hypotheekakte met als hypotheekhouder namens de investeerders de Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl. 

Uitboeking van de lening zal pas geschieden als de genoemde zekerheden ten behoeve van de Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl zijn gevestigd.

Tegelijk met deze lening zal ten behoeve van de heer Den Boer lening 17279 worden geplaatst, die zal worden aangewend voor de herfinanciering van een beleggingspand te Vlissingen.

Op deze lening is de Depotregeling van toepassing (twee maandtermijnen). De Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl houdt dit bedrag in Depot voor het geval de Geldnemer kortstondig niet aan zijn verplichting kan voldoen. Bij de Geldnemer rust de verplichting het Depot onmiddellijk aan te zuiveren. 

De reeds lopende leningen 15672 en 15822 worden tot op heden correct nagekomen.



Terug naar overzicht

Geïnvesteerd bedragInvesteerderDatum
€ 3.000021358zondag 24 december 2017
€ 100003232zondag 24 december 2017
€ 500004627zondag 24 december 2017
€ 2.000016883zondag 24 december 2017
€ 100008773zondag 24 december 2017
€ 100022499zondag 24 december 2017
€ 100015637zondag 24 december 2017
€ 100012941zondag 24 december 2017
€ 2.000010731zondag 24 december 2017
€ 1.000009082zondag 24 december 2017
€ 100023768zondag 24 december 2017
€ 100020146zondag 24 december 2017
€ 2.000012776zondag 24 december 2017
€ 200023865zondag 24 december 2017
€ 200022572zondag 24 december 2017
€ 100005995zondag 24 december 2017
€ 400012519zondag 24 december 2017
€ 100024236zondag 24 december 2017
€ 200028347zondag 24 december 2017
€ 500001657zondag 24 december 2017
€ 100018353zondag 24 december 2017
€ 100021073zondag 24 december 2017
€ 200024423zondag 24 december 2017
€ 100017192zondag 24 december 2017
€ 200018878zondag 24 december 2017
€ 500026660zondag 24 december 2017
€ 300016851zondag 24 december 2017
€ 1.000027275zondag 24 december 2017
€ 200015168zondag 24 december 2017
€ 100024942zondag 24 december 2017
€ 2.000020271zondag 24 december 2017
€ 2.000010476zondag 24 december 2017
€ 200026561zondag 24 december 2017
€ 200028361zondag 24 december 2017
€ 1.000014937zondag 24 december 2017
€ 300014303zondag 24 december 2017
€ 200018641zondag 24 december 2017
€ 300017368zondag 24 december 2017
€ 200008864zondag 24 december 2017
€ 100012684zondag 24 december 2017
€ 100025321zondag 24 december 2017
€ 200014165zondag 24 december 2017
€ 1.000014164zondag 24 december 2017
€ 500027828zondag 24 december 2017
€ 300005133zondag 24 december 2017
€ 1.500028552zondag 24 december 2017
€ 200019959zondag 24 december 2017
€ 300003208maandag 25 december 2017
€ 400017900maandag 25 december 2017
€ 100017580maandag 25 december 2017
€ 100001954maandag 25 december 2017
€ 200025827maandag 25 december 2017
€ 300007205maandag 25 december 2017
€ 100013926maandag 25 december 2017
€ 300021386maandag 25 december 2017
€ 1.000019186maandag 25 december 2017
€ 500028553maandag 25 december 2017
€ 500028554maandag 25 december 2017
€ 500023819maandag 25 december 2017
€ 100028555maandag 25 december 2017
€ 200016721maandag 25 december 2017
€ 100025698maandag 25 december 2017
€ 1.000017239maandag 25 december 2017
€ 1.000027195maandag 25 december 2017
€ 1.000014722dinsdag 26 december 2017
€ 500009678dinsdag 26 december 2017
€ 200014012dinsdag 26 december 2017
€ 300019191dinsdag 26 december 2017
€ 200013610dinsdag 26 december 2017
€ 100027584dinsdag 26 december 2017
€ 500025720dinsdag 26 december 2017
€ 5.000017760dinsdag 26 december 2017
€ 500021847dinsdag 26 december 2017
€ 300000546woensdag 27 december 2017
€ 100024394woensdag 27 december 2017
€ 500017146woensdag 27 december 2017
€ 2.500009900woensdag 27 december 2017
€ 100025669woensdag 27 december 2017
€ 100003974woensdag 27 december 2017
€ 100013785woensdag 27 december 2017
€ 600014531woensdag 27 december 2017
€ 1.000002042woensdag 27 december 2017
€ 300004870woensdag 27 december 2017
€ 500021114woensdag 27 december 2017
€ 500013771woensdag 27 december 2017
€ 100010207woensdag 27 december 2017
€ 100023065woensdag 27 december 2017
€ 100015028woensdag 27 december 2017
€ 2.500028311woensdag 27 december 2017
€ 2.500028566woensdag 27 december 2017
€ 400004509woensdag 27 december 2017
€ 100023859woensdag 27 december 2017
€ 1.000027009woensdag 27 december 2017
€ 300017223woensdag 27 december 2017
€ 1.000013721woensdag 27 december 2017
€ 100012664woensdag 27 december 2017
€ 1.000018127woensdag 27 december 2017
€ 100017667woensdag 27 december 2017
€ 100011219woensdag 27 december 2017
€ 2.000004491woensdag 27 december 2017
€ 100010011woensdag 27 december 2017
€ 200007366woensdag 27 december 2017
€ 200019048woensdag 27 december 2017
€ 300019361woensdag 27 december 2017
€ 100026831woensdag 27 december 2017
€ 200008356woensdag 27 december 2017
€ 200028582woensdag 27 december 2017
€ 500002195donderdag 28 december 2017
€ 100012564donderdag 28 december 2017
€ 100024342donderdag 28 december 2017
€ 200028585donderdag 28 december 2017
€ 300007695donderdag 28 december 2017
€ 1.000012490donderdag 28 december 2017
€ 200027772donderdag 28 december 2017
€ 200026239donderdag 28 december 2017
€ 1.000026032donderdag 28 december 2017
€ 500008546donderdag 28 december 2017
€ 500014808donderdag 28 december 2017
€ 5.000027869donderdag 28 december 2017
€ 1.000015785donderdag 28 december 2017
€ 1.000001055donderdag 28 december 2017
€ 500028187vrijdag 29 december 2017
€ 500028500vrijdag 29 december 2017
€ 500028598vrijdag 29 december 2017
€ 300008293vrijdag 29 december 2017
€ 200021712vrijdag 29 december 2017
€ 500008915zaterdag 30 december 2017
€ 100005609zaterdag 30 december 2017
€ 200018985zaterdag 30 december 2017
€ 500020406zaterdag 30 december 2017
€ 500028325zaterdag 30 december 2017
€ 400008664zaterdag 30 december 2017
€ 500005059zaterdag 30 december 2017
€ 2.000004926zaterdag 30 december 2017
€ 2.000028617zaterdag 30 december 2017
€ 100008972zondag 31 december 2017
€ 500008416zondag 31 december 2017
€ 400015130zondag 31 december 2017
€ 100028619zondag 31 december 2017
€ 100026072zondag 31 december 2017
€ 1.000028621maandag 1 januari 2018
€ 300010676maandag 1 januari 2018
€ 100024565maandag 1 januari 2018
€ 300003319maandag 1 januari 2018
€ 1.000002670maandag 1 januari 2018
€ 500025823maandag 1 januari 2018
€ 300019363maandag 1 januari 2018
€ 200019492maandag 1 januari 2018
€ 500008695maandag 1 januari 2018
€ 3.000007435dinsdag 2 januari 2018
€ 500020002dinsdag 2 januari 2018
€ 100020497dinsdag 2 januari 2018
€ 400013429dinsdag 2 januari 2018
€ 300017243dinsdag 2 januari 2018
€ 100012102dinsdag 2 januari 2018
€ 200028629dinsdag 2 januari 2018
€ 2.000015052dinsdag 2 januari 2018
€ 6.000027410dinsdag 2 januari 2018
€ 1.000027297woensdag 3 januari 2018
€ 5.000012980woensdag 3 januari 2018
€ 300003116woensdag 3 januari 2018
€ 1.500003794woensdag 3 januari 2018
€ 700000729woensdag 3 januari 2018
€ 700015470woensdag 3 januari 2018
€ 500020449woensdag 3 januari 2018
€ 1.000010712woensdag 3 januari 2018
€ 800001389woensdag 3 januari 2018
€ 500027408woensdag 3 januari 2018
€ 100022399woensdag 3 januari 2018
€ 200026847woensdag 3 januari 2018
€ 100008806woensdag 3 januari 2018
€ 1.000028415woensdag 3 januari 2018
€ 100005202donderdag 4 januari 2018
€ 100011310donderdag 4 januari 2018
€ 1.500012018donderdag 4 januari 2018
€ 100001592donderdag 4 januari 2018
€ 200014442donderdag 4 januari 2018
€ 100019689donderdag 4 januari 2018
€ 100006516donderdag 4 januari 2018
€ 400007709donderdag 4 januari 2018
€ 200026947donderdag 4 januari 2018
€ 1.000028650donderdag 4 januari 2018
€ 1.000005625donderdag 4 januari 2018
€ 200015592donderdag 4 januari 2018
€ 2.500028654donderdag 4 januari 2018
€ 300018537donderdag 4 januari 2018
€ 1.000028655donderdag 4 januari 2018
€ 200011052donderdag 4 januari 2018
€ 500028658vrijdag 5 januari 2018
€ 1.000001724vrijdag 5 januari 2018
€ 200009025vrijdag 5 januari 2018
€ 100003425vrijdag 5 januari 2018
€ 200028662vrijdag 5 januari 2018
€ 300028663vrijdag 5 januari 2018
€ 500012087vrijdag 5 januari 2018
€ 200026080vrijdag 5 januari 2018
€ 2.500028589vrijdag 5 januari 2018
€ 2.000024622vrijdag 5 januari 2018
€ 100027789vrijdag 5 januari 2018
€ 100007831vrijdag 5 januari 2018
€ 1.000008771vrijdag 12 januari 2018
€ 200024338vrijdag 12 januari 2018