Nieuws
Meer dan 130 miloen euro geinvesteerd via Geldvoorelkaar.nl
19-04-2018
Dat staat in de april-investeerdersnieuwsbrief, die vandaag is verschenen.     ...
lees verder
Project Lightwell stuurt update voor investeerders
09-04-2018
Lightwell (project 17712) stuurde een update voor de Geldvoorelkaar.nl investeerders. Lees het ...
lees verder
Zakelijk investeren in box 3 Onroerend Goed
05-04-2018
Zakelijke investeerders kunnen nu ook investeren in projecten voor verhuurd onroerend goed (box ...
lees verder
Extra nieuwsbrief Beleggingsvastgoed
28-03-2018
Investeerders ontvangen deze week een extra nieuwsbrief over beleggingsvastgoed. Onder meer over...
lees verder
Ook in het weekend open
23-03-2018
Projecten waarvan de 48-uurs inzagetermijn afloopt in het weekend, zullen ook in het weekend ope...
lees verder
Opstart onderneming
Snap Fitness Landgraaf
Project:
17825 Zakelijk
Leendoel:
Opstart onderneming
Classificatie:
5s
G-PD percentage:
0,23
Creditsafe score:
21
Zekerheden:
PRDRBSAVNO
Inschrijfperiode nog 54 dagen
Kredietbedrag:
€ 240.000
Geinvesteerd:
€ 31.000
Product:
Annuïteit
Rente per jaar:
8,0%
Looptijd:
60 maanden
Over mij
Branche:Sport
Producten en/of diensten:24/7 Fitness
Aantal medewerkers:6
Oprichtingsdatum:24-11-2017
Social media:Twitter  LinkedIn  Facebook
Aanvullende informatie:Download Adobe Reader  Creditsafe FEB247 Landgraaf B.V..pdf
Aanvullende informatie:Download Adobe Reader  Creditsafe FEB247 Participatie 1 B.V..pdf
Aanvullende informatie:Download Adobe Reader  Creditsafe FEB247 B.V..pdf
Aanvullende informatie:Download Adobe Reader  Creditsafe FEBHOLDING B.V..pdf
Aanvraag mede mogelijk gemaakt door
 
Toelichting van de aanvrager
Uw naam
Uw E-mailadres
De naam van uw vriend
Het E-mailadres van uw vriend
Uw persoonlijke tekst (optioneel)
Verstuur
Bij dit project wordt een borgstelling van € 120.000,- afgegeven vanuit FEBCMI B.V. (G-PD% 0,16% en Creditsafe score 77) voor de gehele looptijd van de lening. De aandeelhouders van FEBCMI B.V. zijn investeerders die zich o.a. hebben verenigd in de gerenommeerde investeringsmaatschappij Capital Mills

Kunt u een beschrijving geven van uw onderneming?
Snap Fitness is een internationale franchiseorganisatie die vanuit haar hoofdkantoor in Minneapolis USA de afgelopen 14 jaar een wereldwijde organisatie heeft opgebouwd met ruim 2.000 fitnesscentra in 26 landen en 2 miljoen klanten. Ondernemers Han Walet en Theo Vermeeren hebben vanuit FEBHOLDING B.V. de masterlicentie voor de Benelux gekocht van de Snap Fitness organisatie in USA en exploiteren deze vanuit de 100% dochteronderneming FEB247 B.V. onder de naam Snap Fitness 24/7. Inmiddels zijn in de Benelux al 9 fitnessclubs operationeel, waarvan 5 in Nederland. Deze crowdfundingcampagne richt zich op het openen van een Snap Fitness club in Landgraaf. 

Profiel_17825_2_153356.jpg

Snap Fitness biedt haar leden de volgende voordelen:
  • 24 uur per dag de gelegenheid om te sporten in een Snap Fitness Club 
  • Aantrekkelijke prijzen zonder langdurige opzegtermijnen (pay-per-use-systeem)
  • Makkelijk bereikbare clubs met goede parkeervoorzieningen 
  • Moderne apparatuur (cardio en kracht), zone voor functionele training, loungegedeelte en 2 privé kleedkamers
  • Interactieve trainingsapp, virtuele instructeurs en geïntegreerde wearables
Het Snap Fitnessconcept kenmerkt zich door betrokken managers, aantrekkelijke prijzen en geen ingewikkelde contracten met langdurige opzegtermijnen. De moderne fitnesscentra worden dichtbij de klanten gevestigd, op zichtlocaties in verzorgingsgebieden met minimaal 10.000 inwoners. Bovendien wordt een klantvriendelijk abonnementsbeleid gevolgd: de leden hebben de keuze uit kort- of langlopende contracten en kunnen desgewenst hun abonnement uitbreiden met additionele diensten als zonnebank, groepslessen of drankjes. In Landgraaf zal zich tevens een aan Snap Fitness verbonden fysiotherapeut in het pand vestigen.

Snap Fitness 24/7 kent drie verschillende soorten clubs: 
  • Corporate clubs: dit zijn 100% eigen centra (zoals Breda en in België Meerhout en Herselt);
  • Franchiseclubs: dit zijn in franchise gegeven sportcentra (zoals Tilburg, Den Bosch, Rotterdam, Prinsenbeek, en in België Tessenderlo en Ingelsmunster) 
  • Participatieclubs (nieuw): dit zijn sportcentra, waarbij FEB247 B.V. 25% van de aandelen bezit en een particuliere investeerder de overige 75%. In het geval van de vestiging Landgraaf is dat dhr. Cees Meeuwis, die risicodragend vermogen inbrengt. 
Deze aanvraag is de eerste van in totaal vijf te openen fitnessclubs in Nederland onder de vlag van FEB247 Participatie I B.V. (zie organigram) en wordt geopend in Landgraaf. 

Han Walet en Theo Vermeeren hebben voor de dagelijkse leiding van de nieuwe fitnessclub in Landgraaf in lokale onderneemster Nicole van Loo een uitstekende filiaalleider gevonden. Nicole is een ervaren vestigingsmanager, die nu het plan heeft om na 10 jaar haar eigen sportschool Feel Alive in Heerlen (Landgraaf) te gaan sluiten. Haar sportschool is gedateerd en ligt niet op een optimale locatie. De verwachting is dat er minimaal 150 tot 200 leden van Feel Alive zullen overstappen naar de nieuwe Snap Fitness Landgraaf.

Profiel_17825_2_153241.jpg

Van links naar rechts: Theo, Nicole en Han

Waar wordt de financiering voor aangewend?
De financiering wordt aangewend voor vestiging van de eerste fitnessclub van FEB247 Participatie I B.V. te Landgraaf. De vestiging vindt plaats in een huurpand (voormalig bankkantoor van SNS), gelegen in het winkelcentrum Op de Kamp, in de kern Nieuwenhagen. 

Investeringsbegroting

BestedingsdoelBedrag
Verbouwing pand€ 208.000,-
Fitnessapparatuur€ 152.000,-
Aanloopkosten€   85.000,-
Voorfinanciering BTW€   47.000,-
Inventaris€   32.000,-
Entreefee Franchise€   26.000,-
Beveiligingssysteem€   20.000,-
Financieringskosten€   14.000,-
Bankgarantie€   12.000,-
Kasgeld€   11.000,-
Depotregeling€   10.000,- 
Marketing€     5.000,-
Vergunning€     2.000,-
Totaal€ 624.000,-
Af: Eigen inbreng€ 150.000,-
Af: Operational Lease apparatuur€ 198.000,-
Af: Bijdrage verbouwing Dela€   26.000,-
Af: Achtergestelde lening FEB247 B.V.€   10.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl€ 240.000,-

De eigen inbreng van € 150.000,- wordt gedaan door Cees Meeuwis. De apparatuur wordt geleased van Johnson Health Tech. Netherlands B.V. te Houten. Eigenaar en verhuurder van het pand is Dela Vastgoed B.V. en deze partij is bereid om bij te dragen aan de verbouwingskosten met € 26.000,-. Tenslotte zal FEB247 B.V. ten behoeve van de depotregeling van Geldvoorelkaar.nl een achtergestelde lening verstrekken van € 10.000,-.

Wat is uw professionele achtergrond? 
Han Walet (1968) en Theo Vermeeren (1957) hebben samen ruim 50 jaar ervaring in de fitnessbranche en zijn sinds 1986 directeur-eigenaar van verschillende fitnessclubs. Sinds 2015 hebben zij hun werkzaamheden verder uitgebreid met de verkregen masterlicentie van Snap Fitness voor Benelux.

Waarom kiest u voor crowdfunding?
Crowdfunding past uitstekend bij de opstart van een nieuw fitnesscentrum. Niet alleen past de benodigde investering goed in het plaatje, maar ook de (lokale) marketingwerking die van een crowdfundingplatform uitgaat is zeer welkom voor het vergroten van de naamsbekendheid en het creëren van betrokkenheid bij een nieuwe club. In 2016 hebben wij al crowdfundingervaring opgedaan met een campagne voor de opstart van vestiging Breda via Collin Crowdfund.

Hoe zal de organisatorische structuur van de onderneming worden ingericht? 
De aandeelhouders in FEBHOLDING B.V. zijn FEBCMI B.V. (60%) en FEBWAVE B.V. (40%). FEBCMI B.V. is een vennootschap waarvan de aandelen toekomen aan een investeerdersgroep, die zich onder andere heeft verenigd binnen Capital Mills en mede toezicht houdt op de investeringen in Snap Fitness. Han Walet (als 40% medeaandeelhouder vanuit FEBWAVE B.V. via diens persoonlijke holding JLM Walet Beheermaatschappij B.V.) heeft tezamen met medebestuurder Theo Vermeeren de dagelijkse leiding.

Profiel_17825_2_100534.jpg

Wat is het verwachte omzetniveau en resultaat van de onderneming?
Onze doelstelling is om in Landgraaf na circa 10 maanden een ledenaantal te bereiken van circa 700 leden. Vanaf dat moment ontstaat een positieve EBIT (500 leden is het break-even punt). Wij verwachten dat na 2 jaar dit aantal zal zijn toegenomen naar circa 1.000 leden. Ter onderbouwing van deze prognose laten bestaande vestigingen een vergelijkbare ontwikkeling zien. Zo hebben de vestigingen Breda, Tilburg, Herselt en Meerhout allemaal boven de gebudgetteerde aantallen gepresteerd en dragen deze vestigingen bij tot de groepswinst.

Voor wat betreft deze nieuwe vestiging in Landgraaf wordt verwacht dat deze sneller winstgevend zal zijn, doordat de bestaande leden van Feel Alive voor een 'vliegende start' zullen zorgen.

BoekjaarOmzetprognoseResultaat na Belasting
2018 (7 maanden)€   137.000,-€ - 110.000,-    
2019€   263.000,-€     16.000,-  
2020 €   400.000,-€     63.000,-  

Nadat een uitgebreid marktonderzoek ter plaatse is uitgevoerd, hebben Han Walet en Theo Vermeeren met hun jarenlange kennis van de branche de prognoses opgesteld, ondersteund door intermediair Schoonen Advies B.V. Tenslotte zijn de plannen nogmaals getoetst door grootaandeelhouder Capital Mills Invest, die als professionele investeringsgroep haar participaties voortdurend monitort.

Profiel_17825_2_153452.jpg

Wat zijn de korte- en lange termijn vooruitzichten van de onderneming?
De grootste bron van inkomsten (circa 85%) voor een Snap fitnessclub is de contributie van de particuliere leden. Aanvullend wordt omzet gegenereerd door bedrijfsabonnementen en door verhuur van (een deel van) de ruimte aan Personal Trainers en een fysiotherapiepraktijk. Een Snap fitnesscentrum kent een fixed cost model; iedere maand zijn de kosten nagenoeg gelijk, ongeacht het aantal leden. Daarom is het zaak om te zorgen voor een maximaal ledenaantal. Uitgekiende marketing- & salesacties staan hiervoor aan de basis. Met de inbreng van € 150.000,- risicodragend vermogen verwachten wij ruim voldoende dekking te hebben voor de aanloopperiode. 

Heeft u uw bedrijfspand in eigendom of huurt u dit?
Het pand wordt gehuurd van Dela Vastgoed B.V., die tevens bereid is om een deel van de verbouwingskosten te betalen.

Welke specifieke zekerheden kunt u inbrengen?
FEBCMI B.V. geeft een borgstelling van € 120.000,- af voor de gehele looptijd van de lening. Daarnaast wordt pandrecht gevestigd op de bankrekeningen en de bedrijfsinventaris (met uitzondering van de geleasede apparatuur). De lening van FEB247 B.V. ad € 10.000,- wordt achtergesteld aan Geldvoorelkaar.nl en in een non-onttrekkingsverklaring wordt vastgelegd dat de bestuurders van FEB247 Participatie 1 B.V. pas toegestaan zijn vermogen te onttrekken wanneer een minimiaal buffervermogen van 20% gehandhaafd blijft. Tenslotte is de depotregeling van toepassing voor het geval er tijdelijk niet aan de betaalverplichting van een maandtermijn voldaan kan worden. 

Incentive 
  • Bij een investering vanaf € 500,- ontvangt u een gratis lidmaatschap (inclusief alle upgrades) voor een periode van 3 maanden.
  • Bij een investering vanaf € 1.000,- ontvangt u een gratis lidmaatschap (inclusief alle upgrades) voor een periode van 6 maanden.
  • Bij een investering vanaf € 2.000,- ontvangt u een gratis lidmaatschap (inclusief alle upgrades) voor een periode van 12 maanden.
  • Bij een investering vanaf € 5.000,- ontvangt u een gratis lidmaatschap (inclusief alle upgrades) voor een periode van 12 maanden en bovendien 24 gratis Personal Training sessies.
Profiel_17825_2_153541.jpg

Noot van Geldvoorelkaar.nl
De in de aanhef weergegeven G-PD% en Creditsafe score zijn van geldnemer FEB247 Landgraaf B.V. 

Medegeldnemers zijn: 
  • FEB247 Participatie 1 B.V. (G-PD% 0,33% en Creditsafe score 20)
  • FEB247 B.V. (G-PD% 1,09% en Creditsafe score 55)
  • FEBHOLDING B.V. (G-PD% 0,16% en Creditsafe score 79)
  • Er is bij deze lening geen sprake van hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
FEBCMI B.V. (G-PD% 0,16% en Creditsafe score 77) geeft een borgtocht af van € 120.000,- gedurende de volledige looptijd van deze lening. 

De verpanding van de banksaldi en bedrijfsinventaris (met uitzondering van de geleasede apparatuur) zal worden vastgelegd in een pandakte met als pandhouder namens de investeerders de Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl. Uitboeking van de lening zal pas geschieden als de genoemde zekerheden ten behoeve van de Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl zijn gevestigd.

De bestuurders van FEB247 Participatie 1 B.V. tekenen een non-onttrekkingsverklaring, waarin wordt vastgelegd dat vermogensonttrekkingen zijn toegestaan zolang een minimaal buffervermogen (eigen vermogen + achtergestelde lening -/- agioreserve) van 20% van het balanstotaal gehandhaafd blijft, vast te stellen op basis van definitieve jaarcijfers. In deze non-onttrekkingsverklaring is tevens opgenomen dat er geen terugstorting van kapitaal zal plaatsvinden.

De lening van FEB247 BV ten bedrage van € 10.000,- wordt achtergesteld ten opzichte van de lening van Geldvoorelkaar.nl. Aflossingen op deze lening zijn niet toegestaan zolang de lening van Geldvoorelkaar.nl loopt.

Op deze lening is de Depotregeling van toepassing (twee maandtermijnen). De Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl houdt dit bedrag in depot voor het geval de geldnemer kortstondig niet aan zijn verplichting van een maandtermijn kan voldoen. Bij de geldnemer rust de verplichting het depot onmiddellijk aan te zuiveren.


Terug naar overzicht

Geïnvesteerd bedragInvesteerderDatum
€ 500021110zaterdag 14 april 2018
€ 500028497zaterdag 14 april 2018
€ 200011665zaterdag 14 april 2018
€ 1.000028977zaterdag 14 april 2018
€ 200004464zaterdag 14 april 2018
€ 200027473zaterdag 14 april 2018
€ 100028347zaterdag 14 april 2018
€ 700008378zaterdag 14 april 2018
€ 2.700027578zaterdag 14 april 2018
€ 200027128zaterdag 14 april 2018
€ 200023437zaterdag 14 april 2018
€ 200026561zaterdag 14 april 2018
€ 100021599zaterdag 14 april 2018
€ 100028125zaterdag 14 april 2018
€ 500024142zaterdag 14 april 2018
€ 1.000020131zaterdag 14 april 2018
€ 200025827zaterdag 14 april 2018
€ 2.000014164zaterdag 14 april 2018
€ 100020146zaterdag 14 april 2018
€ 1.000029453zaterdag 14 april 2018
€ 200018187zaterdag 14 april 2018
€ 1.000007496zondag 15 april 2018
€ 400026660zondag 15 april 2018
€ 100027213zondag 15 april 2018
€ 100012360zondag 15 april 2018
€ 300018751zondag 15 april 2018
€ 500006704maandag 16 april 2018
€ 1.000024183maandag 16 april 2018
€ 500013177maandag 16 april 2018
€ 100009160maandag 16 april 2018
€ 100027633maandag 16 april 2018
€ 100009551maandag 16 april 2018
€ 100019020maandag 16 april 2018
€ 2.000029327maandag 16 april 2018
€ 100003319maandag 16 april 2018
€ 200026630maandag 16 april 2018
€ 500021847maandag 16 april 2018
€ 100028984dinsdag 17 april 2018
€ 500007622dinsdag 17 april 2018
€ 100004245dinsdag 17 april 2018
€ 300029472dinsdag 17 april 2018
€ 300008193dinsdag 17 april 2018
€ 200018719dinsdag 17 april 2018
€ 2.000016408dinsdag 17 april 2018
€ 500012386woensdag 18 april 2018
€ 200012541woensdag 18 april 2018
€ 100027980woensdag 18 april 2018
€ 100023718woensdag 18 april 2018
€ 500029448donderdag 19 april 2018
€ 100023480donderdag 19 april 2018
€ 100005094donderdag 19 april 2018
€ 1.000025117donderdag 19 april 2018
€ 3.000024561donderdag 19 april 2018
€ 200021679donderdag 19 april 2018
€ 100027757donderdag 19 april 2018
€ 100029591donderdag 19 april 2018
€ 200004749vrijdag 20 april 2018
€ 100029438vrijdag 20 april 2018
€ 300017915vrijdag 20 april 2018
€ 400029592vrijdag 20 april 2018
€ 500016071vrijdag 20 april 2018
€ 1.000016693vrijdag 20 april 2018