Nieuws
Meer dan 130 miloen euro geinvesteerd via Geldvoorelkaar.nl
19-04-2018
Dat staat in de april-investeerdersnieuwsbrief, die vandaag is verschenen.     ...
lees verder
Project Lightwell stuurt update voor investeerders
09-04-2018
Lightwell (project 17712) stuurde een update voor de Geldvoorelkaar.nl investeerders. Lees het ...
lees verder
Zakelijk investeren in box 3 Onroerend Goed
05-04-2018
Zakelijke investeerders kunnen nu ook investeren in projecten voor verhuurd onroerend goed (box ...
lees verder
Extra nieuwsbrief Beleggingsvastgoed
28-03-2018
Investeerders ontvangen deze week een extra nieuwsbrief over beleggingsvastgoed. Onder meer over...
lees verder
Ook in het weekend open
23-03-2018
Projecten waarvan de 48-uurs inzagetermijn afloopt in het weekend, zullen ook in het weekend ope...
lees verder
Woning
Verbouwing woonhuis
Project:
17911 Particulier
Leendoel:
Woning
Classificatie:
3
Zekerheden:
DRHANH
Inschrijfperiode nog 52 dagen
Kredietbedrag:
€ 50.000
Geinvesteerd:
€ 34.100
Product:
Annuïteit
Rente per jaar:
6,0%
Looptijd:
96 maanden
Over mij
Leeftijd:38
Gezinssituatie:Ongehuwd, geen kinderen
Woonsituatie:Koopwoning
Beroep:Senior projectmanager en ZZP'er
Opleiding:HAVO
BKR score:Laag risico (D)
Toelichting van de aanvrager
Uw naam
Uw E-mailadres
De naam van uw vriend
Het E-mailadres van uw vriend
Uw persoonlijke tekst (optioneel)
Verstuur
Waar wordt de financiering voor aangewend?
Ik heb mijn hele leven in Den Haag gewoond en hou van deze stad. Onlangs heb ik mijn vorige huis verkocht, nadat ik er 35 jaar had gewoond. Dit huis had twee smalle wenteltrappen, die moeilijk begaanbaar waren voor mijn vriendin, omdat zij permanent met krukken loopt. Wij zijn daarom op zoek gegaan naar een benedenwoning in de buurt en vonden ons droomhuis: een dubbele benedenwoning (2 adressen naast elkaar) uit 1929 met een geweldig grote tuin, in onze eigen wijk midden in de stad.

Bovendien ligt het huis tegenover het basketbalpleintje, dat op mijn ‘burgerinitiatief’ is gerealiseerd en waar ik graag activiteiten organiseer voor kinderen uit de buurt. Tussen 2003 en 2016 heb ik als vrijwilliger een basketbalorganisatie opgezet en geleid, die in heel Den Haag voor meer dan 3.000 kinderen en jongeren per jaar laagdrempelig basketbal aanbiedt.

Profiel_17911_2_110059.jpg

In januari van dit jaar zijn wij gestart met de verbouwing. De twee woningen zijn doorgebroken om er 1 woonhuis van te maken. Werkelijk álles moet aan deze panden gebeuren. De potentie is enorm (ook qua waardevermeerdering), maar de klus om het op te knappen tot een modern huis is dat ook. Helaas bleek de relatie met mijn vriendin niet bestand tegen deze stress. Met haar vertrek is naast de verandering in mijn leven ook een verandering in de realisatie van de verbouwing van het huis ontstaan. 

De ruimte die het huis biedt (165m2) in combinatie met de snel stijgende huizenprijzen in de stad en het feit dat dit nog steeds mijn droomhuis is, maakt het alle tijd, moeite en investering waard om er een moderne woning van te maken. De helft mag bovendien als bedrijfsruimte worden gebruikt en kan dus potentieel inkomen opleveren. Dit heb ik nog niet uitgewerkt, maar het is wel een realistische optie. Inmiddels heb ik een huurovereenkomst kunnen afsluiten met een toekomstige medebewoner. 

Op dit moment zet ik alles op alles om de verbouwing af te ronden, zodat ik er zo snel mogelijk kan wonen. Daarvoor heb ik op een zo kort mogelijke termijn aanvullende financiering nodig.

Investeringsbegroting

Bestedingsdoel
Bedrag
Keukens
€ 16.500,-
Kozijnen 
€ 10.000,-
Badkamer en toiletten
€   9.000,-
Deuren 
€   5.000,-
Schilderwerk 
€   5.000,-
Onvoorzien
€   4.500,-
Totaal 
€ 50.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl 
€ 50.000,-
 

Profiel_17911_2_110031.jpg

Waarom kiest u voor crowdfunding?
Het sociale aspect en de marktwerking van crowdfunding kan ik erg waarderen. Investeerders helpen mij mijn droomhuis te realiseren. Ik help investeerders door ze de kans te geven een rendement te behalen dat geen enkele bank biedt. Een mooie en directe win-win situatie wat mij betreft, waar mensen - niet banken - beter van worden!

Heeft u een vast dienstverband, dan wel een overige vaste bron van inkomen?
Ik werk 32 uur per week in vaste loondienst bij de Sportief Besteed Groep in Delft als senior projectmanager, waar ik samen met ongeveer 50 collega’s laagdrempelig sport- en beweegaanbod creëer voor doelgroepen die anders niet of te weinig bewegen, zoals ouderen, mensen met een handicap en kinderen en jongeren in lage inkomsenswijken. Dit doe ik op verschillende plekken in Zuid-Holland. De organisatie groeit en professionaliseert in rap tempo en de impact die wij maken in het sociaal domein daarmee ook.

Daarnaast besteed ik ongeveer 12 uur per week aan mijn eigen bedrijf ErikDuin.com. Momenteel ben ik bezig met een langlopende interessante opdracht voor de Gemeente Westland, waarbij ik als projectleider de initiatiefnemers van een ‘fitpark’ in een van de kernen van het Westland mag ondersteunen bij de realisatie van hun plannen. Hiernaast krijg ik regelmatig opdrachten als grafisch ontwerper en videograaf.

Omschrijf hoe u in staat bent uw betaalverplichtingen na te komen naar uw investeerders. 
Op basis van mijn huidige vaste inkomen uit loondienst kan ik alle vaste lasten en de annuïteit van deze lening betalen. Mijn functie bij Sportief Besteed Groep, en daarmee ook mijn inkomen, zal vanaf augustus van dit jaar in positieve zin veranderen. Mijn ZZP-inkomsten en de huurinkomsten zullen daarnaast extra ruimte geven.  

Welke specifieke zekerheden kunt u inbrengen?
Naast mijn hoofdelijke aansprakelijkheid in privé teken ik een negatieve hypotheekverklaring voor de twee nieuwe panden. Daarnaast is de depotregeling van toepassing voor het geval ik tijdelijk niet aan de betaalverplichting van een termijn kan voldoen.

Profiel_17911_2_110129.jpg

Noot van Geldvoorelkaar.nl
Geldnemer is de heer E. Duin, die hiermee tekent voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. Deze aansprakelijkheid is momenteel van morele waarde.

Er wordt er een negatieve hypotheekverklaring afgegeven op de twee nieuw aangekochte panden aan de Voorthuizenstraat en de Loosduinsekade te De Haag, met een gezamenlijke taxatiewaarde van € 325.000,- (taxatie 17-10-2017). De eerste hypothecaire inschrijving op deze twee onderpanden door Nationale Nederlanden bedraagt € 328.250,-, plus maximaal 40% voor rente en kosten en de pro resto schuld bedraagt heden € 328.250,-. In deze verklaring wordt vastgelegd dat er geen additionele hypotheek aan overige financiers verstrekt wordt naast de huidige 1e hypothecaire inschrijving, en dat binnen de huidige 1e hypothecaire inschrijving niet aanvullend geleend zal worden.

Op deze lening is de Depotregeling van toepassing (twee maandtermijnen). De Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl houdt dit bedrag in Depot voor het geval de Geldnemer kortstondig niet aan zijn verplichting kan voldoen. Bij de Geldnemer rust de verplichting het Depot onmiddellijk aan te zuiveren.


Terug naar overzicht

Geïnvesteerd bedragInvesteerderDatum
€ 300014531donderdag 12 april 2018
€ 100020146donderdag 12 april 2018
€ 100010955donderdag 12 april 2018
€ 200003453donderdag 12 april 2018
€ 500016721donderdag 12 april 2018
€ 300012941donderdag 12 april 2018
€ 100012684donderdag 12 april 2018
€ 1.000024036donderdag 12 april 2018
€ 500019959donderdag 12 april 2018
€ 300012519donderdag 12 april 2018
€ 200014496donderdag 12 april 2018
€ 100025559donderdag 12 april 2018
€ 500023819donderdag 12 april 2018
€ 200019048donderdag 12 april 2018
€ 200027542donderdag 12 april 2018
€ 500019361donderdag 12 april 2018
€ 100024505donderdag 12 april 2018
€ 100012076donderdag 12 april 2018
€ 100018537donderdag 12 april 2018
€ 1.000025451donderdag 12 april 2018
€ 200013117donderdag 12 april 2018
€ 200011052donderdag 12 april 2018
€ 200010687donderdag 12 april 2018
€ 100009551donderdag 12 april 2018
€ 100021599donderdag 12 april 2018
€ 100019020donderdag 12 april 2018
€ 300004491donderdag 12 april 2018
€ 200005850donderdag 12 april 2018
€ 100028347donderdag 12 april 2018
€ 100028125donderdag 12 april 2018
€ 200001403donderdag 12 april 2018
€ 1.000014164donderdag 12 april 2018
€ 100025519donderdag 12 april 2018
€ 300003319donderdag 12 april 2018
€ 100001212donderdag 12 april 2018
€ 100011219donderdag 12 april 2018
€ 500002802donderdag 12 april 2018
€ 100016312donderdag 12 april 2018
€ 500019991donderdag 12 april 2018
€ 300017067donderdag 12 april 2018
€ 500005094donderdag 12 april 2018
€ 100019976donderdag 12 april 2018
€ 200025547donderdag 12 april 2018
€ 100014303donderdag 12 april 2018
€ 100017241donderdag 12 april 2018
€ 1.000014985donderdag 12 april 2018
€ 100014942donderdag 12 april 2018
€ 100012445donderdag 12 april 2018
€ 200028325donderdag 12 april 2018
€ 500016475donderdag 12 april 2018
€ 100009571donderdag 12 april 2018
€ 500018232donderdag 12 april 2018
€ 100023859donderdag 12 april 2018
€ 200026561donderdag 12 april 2018
€ 500021847donderdag 12 april 2018
€ 100026072donderdag 12 april 2018
€ 100023718donderdag 12 april 2018
€ 300018641donderdag 12 april 2018
€ 500028500donderdag 12 april 2018
€ 200028119donderdag 12 april 2018
€ 100010307vrijdag 13 april 2018
€ 100006381vrijdag 13 april 2018
€ 100021767vrijdag 13 april 2018
€ 100025827vrijdag 13 april 2018
€ 1.000019486vrijdag 13 april 2018
€ 200024616vrijdag 13 april 2018
€ 500027081vrijdag 13 april 2018
€ 200006969vrijdag 13 april 2018
€ 100017811vrijdag 13 april 2018
€ 500017146vrijdag 13 april 2018
€ 300004870vrijdag 13 april 2018
€ 100027774vrijdag 13 april 2018
€ 100028629vrijdag 13 april 2018
€ 300006498vrijdag 13 april 2018
€ 100016851vrijdag 13 april 2018
€ 200024029vrijdag 13 april 2018
€ 100015941vrijdag 13 april 2018
€ 100010032vrijdag 13 april 2018
€ 500025483vrijdag 13 april 2018
€ 100012102vrijdag 13 april 2018
€ 100010011vrijdag 13 april 2018
€ 100014783zaterdag 14 april 2018
€ 200023841zaterdag 14 april 2018
€ 1.000013798zaterdag 14 april 2018
€ 200021622zondag 15 april 2018
€ 200002441zondag 15 april 2018
€ 400018751zondag 15 april 2018
€ 500002670zondag 15 april 2018
€ 100024423zondag 15 april 2018
€ 200014442zondag 15 april 2018
€ 500019930maandag 16 april 2018
€ 300016071maandag 16 april 2018
€ 1.000029310maandag 16 april 2018
€ 500026473maandag 16 april 2018
€ 800009160maandag 16 april 2018
€ 100024507maandag 16 april 2018
€ 500026080maandag 16 april 2018
€ 100012242maandag 16 april 2018
€ 1.000006176maandag 16 april 2018
€ 500007622dinsdag 17 april 2018
€ 200003116dinsdag 17 april 2018
€ 500014342dinsdag 17 april 2018
€ 500012386woensdag 18 april 2018
€ 100010226woensdag 18 april 2018
€ 100013610woensdag 18 april 2018
€ 100017411woensdag 18 april 2018
€ 500001024woensdag 18 april 2018
€ 100028628woensdag 18 april 2018
€ 500005001woensdag 18 april 2018
€ 100003232donderdag 19 april 2018
€ 200029591donderdag 19 april 2018
€ 200018878vrijdag 20 april 2018
€ 200012050vrijdag 20 april 2018
€ 200017915vrijdag 20 april 2018
€ 500012538vrijdag 20 april 2018
€ 300018530vrijdag 20 april 2018