Nieuws
15-02-2019
'Handel is mijn passie' De propositie van Pawn De Luxe is nu open voor investering. Lees meer ove...
lees verder
12-02-2019
De investeerdersnieuwsbrief van februari is verstuurd! Lees hem hier. In de nieuwsbrief staat ond...
lees verder
05-02-2019
Wat zoeken investeerders in een crowdfundingpitch? Wat willen ze bereiken met hun investeringen? I...
lees verder
01-02-2019
In de uitzending van  Andere Tijden Sport  van zondag 27 januari jl. was oud-boxer Rudi ...
lees verder
31-01-2019
De jaaropgaaf van 2018 van Geldvoorelkaar.nl is beschikbaar. In Mijn geldvoorelkaar vindt u o...
lees verder
Financiering werkkapitaal
Rob's Place Culitaria
Project:
18314 Zakelijk
Leendoel:
Financiering werkkapitaal
Classificatie:
5
G-PD percentage:
0,69
Creditsafe score:
63
Zekerheden:
HYDRHANH
Project is tot stand gekomen
Kredietbedrag:
€ 85.000
Geinvesteerd:
€ 85.000
Product:
Annuïteit
Rente per jaar:
7,0%
Looptijd:
60 maanden
100%
Algemeen
Branche:Horeca
Producten en/of diensten:Culitaria
Social media:Facebook
Creditsafe rapport:Download Adobe Reader  Rob's Place Culitaria.pdf
Aanvullende informatie:Download Adobe Reader  Informatie bij pitch 018314.pdf
Toelichting van de aanvrager
Uw naam
Uw E-mailadres
De naam van uw vriend
Het E-mailadres van uw vriend
Uw persoonlijke tekst (optioneel)
Verstuur
De Onderneming
Sinds 1994 is Rob’s Place Culitaria gevestigd in Wijchen, vlakbij het station. Wij zijn begonnen als een klein cafetaria, dat ik samen met 4 parttime medewerkers runde. Mijn vrouw had haar eigen werkzaamheden buiten het bedrijf. Het pand huurden wij van onze snackbarleverancier. In 1998 hebben wij de mogelijkheid gekregen om een eigen pand te bouwen aan de andere kant van de straat. Met een nieuwe look, A-kwaliteit producten, onze persoonlijke touch en uitbreiding van de parkeergelegenheid, is Rob’s Place Culitaria uitgegroeid naar een volwaardig en modern fastfoodbedrijf voor de regio. 

In 2015 ging het hele stationsgebied in Wijchen op de schop. Ons culitaria moest plaatsmaken voor een parkeergarage. In 2016 is ons pand gesloopt, en is begonnen aan de 2 jaar durende bouw van een compleet nieuw stationsgebouw. De gemeente heeft een afkoopsom betaald voor het pand, personeel, proceskosten en omzetderving. 

Profiel_18314_2_115738.jpg
Profiel_18314_2_115806.jpg

Het nieuwe stationsgebied in Wijchen

Overbrugging
Om de bouwperiode te overbruggen, hebben wij het bedrag dat overbleef na betaling van alle kosten geïnvesteerd in de overname van 3 horecagelegenheden: ijssalon OMG, lunchroom en vlaaienwinkel Limburgia en koffiespeciaalzaak Make My Daily. Deze horeca zit op een A1 locatie in het centrum van Wijchen. We hebben de zaken volledig verbouwd en gemoderniseerd. Nu zitten de bedrijven weer in de lift, en hebben wij de bedrijven ter verkoop aangeboden. Zo kunnen wij ons weer volledig gaan richten op ons hernieuwde culitaria. 

Een nieuwe start
De afgelopen 2 jaar hebben wij ook gebruikt om ons eigen concept onder de loep te nemen en een plan te maken voor de nieuwe locatie in het stationsgebouw. Rob’s Place Culitaria krijgt in de nieuwe situatie een verdubbeling van zowel parkeerplaatsen als terrasgrootte. Wij willen een multifunctioneel restaurant worden, waar je terecht kunt als je moet wachten op de trein, af wilt spreken met een zakenrelatie of vrienden, uit eten wil met het gezin of snel even wat eten of gebak wilt afhalen. Door de centrale locatie, goede parkeermogelijkheden, ruime openingstijden én de gevestigde reputatie van Rob’s Place Culitaria verwachten wij dat klanten de weg naar ons weer snel terug zullen vinden en verrast zullen zijn over ons hernieuwde aanbod:
  • Verse en verantwoorde (meeneem)maaltijden
  • Koffiespeciaalzaak (zoals Starbucks)
  • Lunchroom
  • Verkoop van vlaaien, gebak en ijs
  • Snackpoint met A-producten
  • Spareribs uit de houtskooloven
  • Catering voor bedrijven 
Per 1 juli krijgen wij de sleutel van het nieuwe pand. De eerste 3 maanden hoeven wij geen huur te betalen en kunnen wij ons bezig houden met de inrichting van het restaurant. Wij verwachten begin september de deuren te kunnen openen voor klanten. 

Profiel_18314_2_145130.jpg

Jaarcijfers en prognoses 
De jaren 2015 t/m 2017 zijn bewust niet getoond in het overzicht hieronder, omdat onze culitaria in deze periode gesloten was. De cijfers van de 3 overgenomen horecagelegenheden in die jaren geven geen representatief beeld van de exploitatie van Rob's Place Culitaria. De prognoses zijn gebaseerd op de historische cijfers van 2013 en 2014 en zijn door ons conservatief ingestoken. Meer financiële informatie leest in de bijlage ‘Informatie bij pitch 018314’.

Boekjaar
Omzet
Resultaat voor belasting
Vrij beschikbare cashflow
Betaalverplichting Geldvoorelkaar.nl t.o.v. vrij beschikbare cashflow
2013
€ 312.000,-
€ 138.000,-
€ 44.000,-
45%
2014
€ 344.000,-
€ 146.000,-
€ 50.000,-
40%
     
Prognoses
 
 
 
 
Jaar 1
€ 286.000,-
€ 101.000,-
€ 23.000,-
87%*
Jaar 2
€ 306.000,-
€ 123.000,-
€ 38.000,-
53%
Jaar 3
€ 321.000,-
€ 132.000,-
€ 44.000,-
45%

* De classificatie van het project is gebaseerd op de prognose van het eerste jaar van de nieuwe culitaria. Inkomsten uit de 3 andere horecagelegenheden zijn hier niet in meegenomen. Meer uitleg over de berekening van de risicoclassificatie leest u op de pagina Onze Werkwijze

De jaarcijfers en prognoses zijn opgesteld door Administratiekantoor Roebbers

Profiel_18314_2_123202.jpg
Profiel_18314_2_115445.jpg
Profiel_18314_2_115457.jpg
1994
1999
2014

Rob's Place door de jaren heen

De Lening
Wij zijn met crowdfunding bekend geraakt door positieve ervaringen van andere horecaondernemers en zien dit als een mooie mogelijkheid om ons moderne restaurant neer te zetten en te promoten.

Een groot deel van de inventaris hebben wij al met eigen middelen gefinancierd, en staat klaar om geplaatst te worden. Zo hebben we onder andere een nieuw kassasysteem en een professionele houtskooloven aangeschaft, evenals een bedrijfsauto. Voor de inrichting van de nieuwe locatie vragen wij deze financiering aan. 

Investeringsbegroting

Bestedingsdoel
Bedrag
Resterende inventaris
€ 25.000,-
Electra, leidingwerk, tegels, schilderwerk
€ 40.000,-
Reclame 
€   6.000,-
Onvoorzien
€   6.000,-
Financieringskosten en depot
€   8.000,-
Totaal
€ 85.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
€ 85.000,-

Doordat mijn vrouw haar eigen bedrijf heeft, zijn de inkomsten van Rob’s Place niet ons volledige inkomen. Hierdoor voorzien wij geen problemen in het nakomen van de betaalverplichtingen. Ter meerdere zekerheid van de investeerders willen wij ons 2e huis als onderpand geven, dat een overwaarde heeft van minimaal het leenbedrag.

Uitgangspunten van de lening
De lening wordt aangevraagd als Annuïtaire lening met een looptijd van 60 maanden en een jaarrente van 7,0%. Investeerders ontvangen vanaf de start van de lening maandelijks een vast bedrag, dat opgebouwd is uit een deel rente en een deel aflossing. 

Geldnemer is Rob’s Place Culitaria (externe credit ratings: Graydon 0,69% PD / Creditsafe 63), de eenmanszaak van [Naam] (BKR B - laag risico), die hiermee tekent voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. Medegeldnemer is [Naam] (BKR B - laag risico), die tevens tekent voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. 

Onderstaande zekerheden zijn van toepassing op deze lening. 

Zekerheid (meer uitleg)
Toelichting
Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
[Naam] (op dit moment van morele waarde)
 
[Naam] (op dit moment van morele waarde)
Depotregeling
Ter hoogte van 2 maandtermijnen
Tweede hypotheek op woning in Wijchen
Dit pand is op 14-6-2018 getaxeerd op € 185.000,-
 
De eerste hypothecaire inschrijving bedraagt € 113.445,- met een pro resto schuld van € 97.000,-
Negatieve Hypotheekverklaring
Hierin wordt vastgelegd dat er geen additionele hypotheekrechten gevestigd zullen worden op dit pand en dat er binnen de 1e hypothecaire inschrijving niet aanvullend geleend zal worden.

Opmerking van Geldvoorelkaar.nl: na het volschrijven van deze lening zijn de persoonsgegevens van de geldnemers geanonimiseerd.

#Share Your Ambition
Het is onze ambitie om een mooie moderne horecazaak te ontwikkelen, waar iedereen zich thuis voelt. Positieve ervaringen en waardering van onze klanten geven ons de meeste voldoening, en dat zien we uiteindelijk ook terug in de omzet. 

Omdat de grootste investeringen reeds zijn gedaan, verwachten wij snel weer op het oude omzetniveau te zitten. Door onze ervaring met het verbouwen en opnieuw vermarkten van horeca, hebben wij alle vertrouwen in de toekomst! 

Incentive
  • Bij een investering vanaf € 100,- ontvangt u een korting van 5% op al uw aankopen in het eerste jaar na opening.
  • Bij een investering vanaf € 500,- ontvangt u een korting van 10% op al uw aankopen in het eerste jaar na opening.
  • Bij een investering vanaf € 1.000,- ontvangt u een korting van 15% op al uw aankopen in het eerste jaar na opening.


Terug naar overzicht

Geïnvesteerd bedragDatum
€ 800zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 1.000zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 300zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 300zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 400zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 400zaterdag 30 juni 2018
€ 600zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 800zaterdag 30 juni 2018
€ 2.500zaterdag 30 juni 2018
€ 7.500zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 1.000zaterdag 30 juni 2018
€ 400zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 1.000zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 1.000zaterdag 30 juni 2018
€ 300zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 300zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 300zaterdag 30 juni 2018
€ 300zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 1.000zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 300zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 500zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 200zaterdag 30 juni 2018
€ 1.000zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 400zaterdag 30 juni 2018
€ 100zaterdag 30 juni 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 300zondag 1 juli 2018
€ 1.000zondag 1 juli 2018
€ 3.000zondag 1 juli 2018
€ 300zondag 1 juli 2018
€ 200zondag 1 juli 2018
€ 300zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 500zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 2.000zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 300zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 2.000zondag 1 juli 2018
€ 200zondag 1 juli 2018
€ 200zondag 1 juli 2018
€ 300zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 300zondag 1 juli 2018
€ 200zondag 1 juli 2018
€ 400zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 300zondag 1 juli 2018
€ 1.000zondag 1 juli 2018
€ 500zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 1.200zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 200zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 1.000zondag 1 juli 2018
€ 400zondag 1 juli 2018
€ 100zondag 1 juli 2018
€ 500zondag 1 juli 2018
€ 1.000zondag 1 juli 2018
€ 1.000maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 1.000maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 700maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 200maandag 2 juli 2018
€ 1.000maandag 2 juli 2018
€ 1.000maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 200maandag 2 juli 2018
€ 1.500maandag 2 juli 2018
€ 1.000maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 200maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 200maandag 2 juli 2018
€ 1.000maandag 2 juli 2018
€ 200maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 600maandag 2 juli 2018
€ 700maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 200maandag 2 juli 2018
€ 800maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 300maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 500maandag 2 juli 2018
€ 100maandag 2 juli 2018
€ 600maandag 2 juli 2018
€ 100dinsdag 3 juli 2018
€ 1.500dinsdag 3 juli 2018
€ 200dinsdag 3 juli 2018
€ 100dinsdag 3 juli 2018
€ 500dinsdag 3 juli 2018
€ 500dinsdag 3 juli 2018
€ 1.000dinsdag 3 juli 2018
€ 100dinsdag 3 juli 2018
€ 100dinsdag 3 juli 2018
€ 200dinsdag 3 juli 2018
€ 100dinsdag 3 juli 2018
€ 700dinsdag 3 juli 2018
€ 200dinsdag 3 juli 2018
€ 200dinsdag 3 juli 2018
€ 1.000dinsdag 3 juli 2018
€ 300dinsdag 3 juli 2018
€ 800dinsdag 3 juli 2018
€ 100maandag 9 juli 2018
€ 400maandag 9 juli 2018
€ 200maandag 16 juli 2018
€ 300maandag 16 juli 2018
€ 500maandag 16 juli 2018