Op Prinsjesdag heeft het kabinet de Miljoenennota 2027 en het Belastingplan 2027 gepresenteerd. Voor investeerders zijn vooral de aandacht voor private investeringen, de ontwikkelingen rondom box 3 en de plannen voor de vastgoedmarkt relevant. We zetten de belangrijkste punten voor u op een rij.
Kabinet wil meer privaat kapitaal mobiliseren
Private investeringen krijgen in de Miljoenennota nadrukkelijk aandacht. In 2025 bedroegen de Nederlandse bedrijfsinvesteringen 10,7% van het bbp, tegenover gemiddeld 12,6% in het eurogebied. Het kabinet ziet meer private investeringen als belangrijk voor het toekomstige groeivermogen van Nederland. Om meer privaat kapitaal beschikbaar te krijgen voor onder andere jonge en innovatieve ondernemingen, wordt een Nationale Investeringsinstelling opgericht. Deze instelling moet aanvullend aan de markt financiering verstrekken en bijdragen aan het mobiliseren van privaat kapitaal. Voor crowdfundinginvesteerders is die ontwikkeling interessant. Via Geldvoorelkaar.nl kan uw vermogen rechtstreeks worden ingezet voor de financiering van Nederlandse ondernemers en vastgoedprojecten. Daarmee is crowdfunding een van de manieren waarop privaat kapitaal rechtstreeks zijn weg vindt naar de reële economie.
Box 3 blijft volop in beweging
Voor particuliere investeerders blijft box 3 een belangrijk aandachtspunt. Het kabinet werkt aan een nieuw stelsel waarin belasting wordt geheven over het werkelijk behaalde rendement. De beoogde invoeringsdatum is 1 januari 2028. Op Prinsjesdag maakte het kabinet daarnaast bekend het toekomstige box 3-stelsel verder te willen ontwikkelen richting een vermogenswinstsystematiek. Daarbij wordt belasting over waardestijging in beginsel geheven wanneer de winst daadwerkelijk wordt gerealiseerd, bijvoorbeeld bij verkoop. De concrete uitwerking hiervan volgt nog. Voor investeerders via Geldvoorelkaar.nl verandert de belastingheffing in 2027 daarmee nog niet fundamenteel. Investeringen via crowdfunding vallen voor particuliere investeerders in beginsel in box 3. Het uitstaande vermogen via Geldvoorelkaar.nl kan in de aangifte inkomstenbelasting worden opgenomen onder ‘Uitgeleend geld en andere vorderingen’. In het huidige stelsel wordt hiervoor gewerkt met een forfaitair rendement. Is uw werkelijke rendement over uw totale box 3-vermogen lager dan het forfaitaire rendement, dan kunt u onder voorwaarden gebruikmaken van de tegenbewijsregeling. Daarbij wordt gekeken naar uw totale vermogen in box 3 en dus niet uitsluitend naar uw investeringen via Geldvoorelkaar.nl. Het blijft daarom belangrijk om uw werkelijke rendement en de verdere ontwikkelingen rondom box 3 te volgen.
Lagere overdrachtsbelasting voor vastgoedinvesteerders
Ook voor vastgoedinvesteerders bevat het Belastingplan 2027 een relevante voorgenomen wijziging. Het kabinet wil het tarief van de overdrachtsbelasting voor woningen waarin de koper niet zelf gaat wonen per 2027 verlagen van 8% naar 7%. Dit is bijvoorbeeld relevant bij de aankoop van woningen voor verhuur. Door het lagere tarief nemen de aankoopkosten voor dergelijke woningen af. De maatregel kan daarmee ook relevant zijn voor vastgoedondernemers en vastgoedprojecten die financiering zoeken. Het gaat om een voorstel uit het Belastingplan 2027 dat nog parlementaire behandeling doorloopt.
Bekijk de actuele investeringskansen
Privaat kapitaal speelt volgens de Miljoenennota 2027 een belangrijke rol in de toekomstige groei van de Nederlandse economie. Via Geldvoorelkaar.nl kunt u hier rechtstreeks aan bijdragen door te investeren in Nederlandse ondernemers en vastgoedprojecten. Bekijk de actuele investeringskansen.
