De financiële markt is altijd in beweging, maar zelden zo grillig als de laatste tijd. Aanhoudende geopolitieke spanningen, en de recent aangekondigde importtarieven van Donald Trump, maken investeerders voorzichtiger. Dat is niet gek: zij willen stabiliteit en voorspelbaarheid. Toch is het belangrijk om het hoofd koel te houden en zich niet gek te laten maken door de soms onvoorspelbare uitspraken en besluiten van Trump. Zijn beleid kan op korte termijn onrust veroorzaken, maar vormt niet het hele plaatje. Er zijn en blijven altijd kansen in vastgoed, schrijft directielid Fred van der Stappen van Geldvoorelkaar.nl in deze column.
Investeren in vastgoed doe je voor de (middel)lange termijn. Daardoor heb je niet direct last van de schommelende aandelenkoersen. Vraag naar kwalitatief vastgoed op goede locaties is er altijd. Bij Geldvoorelkaar.nl zien we bijvoorbeeld mooie kansen in de financiering van kantorenvastgoed. Allereerst in verduurzaming en modernisering. Denk aan kantoren die worden aangepast naar de wensen en eisen van vandaag de dag: energiezuiniger, flexibeler en aantrekkelijker voor huurders. Daarnaast zien we kansen in de aankoop van kantoorpanden die al goed aansluiten bij de huidige (en verwachte) marktvraag.
Verduurzaam het pand en verbeter de werkomgeving
Hoe ziet die marktvraag er dan uit? De invoering van de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) dwingt in elk geval grotere, beursgenoteerde bedrijven hun huisvesting te verduurzamen. Ook steeds meer kleinere organisaties willen vooruitlopen op wet- en regelgeving en zetten op dit vlak af flinke stappen. Verduurzamen richting energielabel A of beter is een veelgehoorde ambitie, ook gedreven door de lagere energielasten die daarmee gepaard gaan. Daarnaast speelt de werkomgeving een steeds grotere rol. Niet alleen vanwege de bereikbaarheid – goede ov-verbindingen en parkeergelegenheid blijven belangrijk – maar ook vanwege de beleving. Het kantoor moet een inspirerende plek zijn, een tweede huiskamer waar je graag naartoe gaat. Voorzieningen zoals horeca of een gym kunnen daaraan bijdragen. Wie zo’n plek weet te creëren, vergroot de aantrekkingskracht van het vastgoed – en daarmee de waarde.
Snelheid, flexibiliteit en denken in mogelijkheden
Binnen onze vergunningsgrens van vijf miljoen euro, zijn we een aantrekkelijke financieringspartner voor kantorenvastgoed met potentie. Wat ons het meest onderscheidt? Snelheid, flexibiliteit en denken in mogelijkheden. Of het nu gaat om zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp: verduurzamingsmaatregelen financieren wij graag. En ook voor de aankoop van een pand met gezonde kasstromen staan we altijd klaar. Kortom: laat je niet uit het veld slaan door internationale onrust. Wie slim kijkt naar locatie, verduurzaming en marktpotentie, vindt ook in deze tijd volop kansen. En wij helpen daar graag bij.
