Introductie
Deze lening betreft de overname van twee goed uitgeruste schepen, alle bijbehorende apparatuur en het bestaande klantenbestand van T.V.D.M. Waterbouw. Dit betreft een waterbouwbedrijf dat sinds 2010 actief is als onderaannemer voor grote aannemers in Nederland.
Ondernemer Jan van der Vlist heeft ruim 30 jaar ervaring in de sector en werkt al sinds 1992 zelfstandig als schipper en waterbouwer. Zijn expertise ligt in het werken met kraanschepen. Hij heeft eerder met succes meerdere schepen geëxploiteerd en verkocht. Met deze overname zet hij zijn werk voort onder de handelsnaam J.V.D.V. Waterbouw, waarbij de naamswijziging bewust is gekozen om de bestaande reputatie en klantenkring te behouden.
De financiering is volledig hypothecair gedekt. Er zal een eerste hypotheek worden gevestigd op het werkvaartuig "Merwedijk" (€ 275.000) en het motorvrachtschip "Polderdijk" (€ 210.000), beide gewaardeerd volgens een recent taxatierapport.
Toelichting aanvrager
De ondernemerJan van der Vlist, 55 jaar, heeft een brede achtergrond in de waterbouwsector. Na zijn opleiding aan de LTS in mechanische techniek en het KOFS in Rotterdam, behaalde hij alle benodigde certificaten richtte hij in 1992 zijn eigen bedrijf op. Door de jaren heen heeft hij diverse schepen geëxploiteerd en verkocht. Daarnaast heeft hij als zelfstandig schipper gewerkt, zowel op kraanschepen als op een zandzuiger.
Zijn jarenlange ervaring heeft hem niet alleen technische kennis opgeleverd, maar ook inzicht in de sector en de veranderende vraag naar waterbouwkundige diensten. Hierdoor weet hij hoe hij J.V.D.V. Waterbouw succesvol kan voortzetten en laten groeien.
De onderneming
J.V.D.V. Waterbouw richt zich met waterbouwkundige werkzaamheden op zowel grote als kleinere vaarwegen. Nederland heeft een uitgebreid netwerk van kanalen, rivieren en waterwegen die voortdurend onderhoud en verbetering nodig hebben. Dit zorgt voor een constante vraag naar gespecialiseerde aannemers met de juiste schepen en ervaring.
Na aankoop beschikt de onderneming over twee goed uitgeruste schepen die een breed scala aan werkzaamheden kunnen uitvoeren. De "Merwedijk" en "Polderdijk" vormen daarbij het hart van J.V.D.V. Waterbouw en zijn uitgerust met gespecialiseerde kranen, spudpalen en extra ladingcapaciteit, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn voor diverse projecten.
De "Merwedijk" is een werkvaartuig uit 1938, met een GM-motor van 241 pk. Het schip is voorzien van een kraan en een plat werkdek en is speciaal ingericht voor aannemingswerkzaamheden en het transport van waterbouwmaterialen. Dankzij de aanwezigheid van spudpalen op het voor- en achterdek, kan het schip nauwkeurig positioneren. Dit is essentieel is bij diverse waterbouwkundige werkzaamheden.
Het schip de "Polderdijk", gebouwd in 1927, is kleiner maar wendbaar en beschikt over een Volvo Penta-motor van 240 pk, die in 2023 volledig is gereviseerd. Het beschikt over een laadruim met een hydraulische kraan en draglineschotten, waardoor het bijzonder geschikt is voor precisiewerk op kleinere vaarwegen.
De overname omvat niet alleen de schepen, maar ook alle benodigde apparatuur, zoals knijpers voor de hydraulische kraan, draglineschotten, werkpontons, een bestelauto met aanhangwagen, gereedschap (zoals laskarren, boormachines, slijptollen, enz.) en het volledige klantenbestand.
De huidige eigenaar is sinds 2010 actief als onderaannemer voor grotere aannemers in de natte infrastructuur. De vraag naar waterbouwkundige werkzaamheden blijft groot en er liggen al opdrachten klaar, maar zolang de overname niet definitief is, kunnen deze nog niet worden aangenomen.
De USP’s
• Bewezen klantenkring: J.V.D.V. Waterbouw neemt de activa van een bestaande onderneming over.
• Waardevaste schepen als onderpand: De schepen zijn recent getaxeerd en vormen een solide zekerheid voor investeerders.
• Ervaren ondernemer: Jan van der Vlist heeft ruim 30 jaar ervaring en weet hoe hij een dergelijk bedrijf moet runnen.
De Lening
Voor de overname en de transitie naar J.V.D.V. Waterbouw is een financiering van €300.000 nodig. Dit bedrag wordt gebruikt voor:
• De aankoop van de schepen, de bijbehorende apparatuur en het klantenbestand.
• Werkkapitaal om de onderneming draaiende te houden en groeikansen te benutten.
• Financiering van aanloopkosten, waaronder operationele kosten en onderhoud.
Daarnaast is sprake van een aanvullende lening van Qredits (€ 250.000) met een looptijd van 84 maanden en een rente van 7,95%, gedekt met een tweede hypotheek op de schepen en het woonhuis.
Toelichting Geldvoorelkaar.nl
De lening wordt aangevraagd als Annuïtaire lening met een looptijd van 84 maanden en een bruto jaarrente van 8,00% (lees meer over uw effectieve rendement).
Investeringsbegroting
|
Bestedingsdoel
|
Bedrag x 1.000
|
|
Aanschaf MV Polderdijke en WV Merwedijk |
€ 500
|
|
Taxatie- en keuringskosten |
€ 10
|
|
Notaris- en advieskosten |
€ 10
|
| Werkkapitaal | € 38 |
|
Financieringskosten en depotregeling
|
€ 17
|
|
Totaal
|
€ 575
|
|
Af: Eigen middelen
|
€ 25 |
|
Af: Andere financiers
|
€ 250
|
|
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
|
€ 300
|
Onderstaande zekerheden zijn van toepassing op deze lening.
|
|
Toelichting
|
1. Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé | J. van der Vlist (op dit moment van materiële waarde) |
2. Depotregeling | 2 maandtermijnen |
3. Eerste hypotheek* | Inschrijving ten bedrage van € 300.000,- op het motorvrachtschip Polderdijk, met een handelswaarde van € 210.000,- (taxatiedatum 18-11-2024).
Inschrijving ten bedrage van €300.000 op het werkvaartuig 'Merwedijk', met een handelswaarde van € 275.000,- (taxatiedatum 18-11-2024).
De overwaarde bedraagt € 210.000,- plus € 275.000 minus € 300.000,- is € 185.000,-. De Loan-to-Value is 62% .
Door Qredits wordt een 2e hypotheek gevestigd op de bovengenoemde schepen. |
*
Voor het vestigen van hypotheekrecht kan bij een investering een verklaring herkomst gelden ten behoeve van de notaris opgevraagd worden. Meer hierover leest u bij de veelgestelde vragen onder het kopje 'Herkomst van gelden'.
Lees voordat u investeert altijd het Blad Essentiële Beleggingsinformatie (Blad EBi), zoals opgenomen in het tabblad ‘Essentiële Beleggingsinformatie’.
Essentiële Beleggingsinformatie
In dit tabblad treft u de voor dit project van toepassing zijnde projectdocumenten aan. Dit is inclusief het Blad EBi (Blad Essentiële Beleggingsinformatie).
Mocht u vragen of opmerkingen hebben over het Blad EBi dan zijn we u natuurlijk graag van dienst. Bij vragen of opmerkingen vragen we u vriendelijk een e-mail te sturen naar info@geldvoorelkaar.nl onder vermelding van uw investeringsnummer.
Onderstaande documenten zijn van toepassing op deze lening.
